לוגו אתר מאמר.נט
שלום אורח
התחבר לאתר או הרשם לאתר מאמר.נט
2262 מאמרים 482 כותבים 447 קטגוריות הוספת מאמר
מילות מפתח
סירוב משכנתא

הבנק לא מאשר משכנתא? רק מרטין בוקסדורף

פורסם בתאריך 19/10/2018      /      נכתב ע"י מרטין בוקסדורף


הבנק סירב למשכנתא? מחפשים מה לעשות ואיך לצאת מהפלונטר? נעים מאוד, שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות- אני מתמחה בהשגת משכנתאות במקרים הכי מורכבים, כאשר הבנק מסרב ואתם לא יודעים מה לעשות.


אז מה אני עושה?


התפקיד שלי הוא מאוד פשוט: אני נכנס בנעליים שלכם ופונה אל הבנקים בשמכם כדי לעשות כל מה שצריך על מנת לאשר לכם את המשכנתא.
ההבדל הוא שאתם חסרי ניסיון מול הבנקים ומגיעים לבקש משכנתא בפעם הראשונה, לעומת זאת אני מגיע עם הרבה מאוד ניסיון וקשרים מול המערכת הבנקאית כולה ואני בניגוד אליכם יכול לייצר אישור משכנתא גם כאשר הבנק הראשון או שני הבנקים הראשונים לא מאשרים.


איך הדברים עובדים?


כדי לגשת לבקשות המשכנתא, אני צריך להבין את כל התמונה כולה לפרטי פרטים, לכן מומלץ מאוד להיפגש לחצי שעה או שעה כדי לדבר על הכול ולהבין את הכול לעומק. ברגע שיהיה לי את כל הפרטים הנדרשים, אני כבר אוכל לצאת לגשת לבנקים כדי להפעיל את הקשרים הנדרשים לצורך בקשת המשכנתא שלכם.


בפועל, אני עושה את כל העבודה ואתם צריכים רק להגיע לחתימות הסופיות, התפקיד שלי הוא לעשות את כל הפעולות הנדרשות על מנת להשיג לכם אישור משכנתא. זה מה שאני עושה עבור לקוחותיי כבר עשר שנים ואני אעשה זאת גם בשבילכם.


אחוזי מימון במשכנתאות של מסורבים:


החלק הזה כנראה מתייחס יותר לכל נושא הבעיות BDI, מי שיש לו בעיות כאלו צריך לדעת מראש שאחוזי מימון גבוהים הוא לא יצליח לקבל. כלומר אם יש לכם בעיות של BDi אני מציע מראש להתכוונן לאחוזי מימון נמוכים יותר כמו 60 אחוז או 50 אחוז מימון.


הסיבה היא שבנקים מסכימים לתת משכנתאות למישהו שקיבל סירוב למשכנתא בגלל בעיות של BDI ולכן כאשר כבר מסכימים לתת משכנתא, הם מעדיפים שלא לתת אחוזי מימון גבוהים. למי שצריך משכנתא לסגירת הלוואות והמימון אצלו הוא נמוך מ50 אחוז, זה לא רלוונטי אליו.


לוחות זמנים:


בדרך כלל אני מצליח להשיג אישורי משכנתא לאנשים עם בעיות של סירובי משכנתא תוך כשבוע ימים, כאשר התהליך של המשכנתא כולו הוא מן הסתם לוקח יותר זמן.
 

137 צפיות
2 כניסות
מאמרים נוספים מאת מרטין בוקסדורף
פושט רגל שעומד לקחת משכנתא? הכתבה הזו בשבילך/ מרטין בוקסדורף שלום לכם שמי מרטין בוקסדורף ואני עוסק בהשגת משכנתאות לפושטי רגל לשעבר. אני רוצה לנסות לתת כאן מדריך מקוצר על כל הדברים שצריכים לדעת כדי לקחת משכנתא לאחר פשיטת רגל. דברו איתי אם יש שאלות נוספות או כל דבר שאתם צריכים לדעת על התחום.
פורסם בקטגוריית ביטוח משכנתא, לפני 3 שבועות 4 ימים
מרטין בוקסדורף- משכנתאות למסורבי משכנתא/ רק בבנקים הבנק מסרב למשכנתא? הלכתם לבנקים ולא מצליחים לקבל משכנתא? אני האיש שלכם! צריכים מומחה שייכנס לתוך הנעליים שלכם וישיג עבורכם משכנתא? שמי מרטין בוקסדורף ובעשר השנים האחרונות- אני משיג משכנתאות בנקאיות עבור אנשים שלא מצליחים לקבל משכנתא בכוחות עצמם.
פורסם בקטגוריית בוררות, לפני 1 חודשים 4 שבועות
משכנתא למסורבים בבנק- לסגירת הלוואות וחובות/ מרטין בוקסדורף חושבים להגדיל את המשכנתא הקיימת ולהכניס לתוכה את כל ההלוואות הקיימות בעובר ושב ועוד מקומות אחרים.? בדיוק בשביל זה קיימת משכנתא לכל מטרה, אשר מטרתה היא להוות כסף זמין עבור האנשים, שמעוניינים להפוך את כל ההחזרים החודשיים שלהם להחזר חודשי אחד מוגדל של המשכנתא.
פורסם בקטגוריית אימון אישי, לפני 2 חודשים 4 ימים
שרה חמאוי הצעירה בעולם הנדלן תפעל בבאר שבע אחד הדברים המדהימים שניתן לראות בעולם הנדל"ן הישראלי זה לראות נשים מצליחות שעושות חיל בעולם גברי. לצערינו הרב אין הרבה כאלו, אבל הן כן קיימות ובהחלט צריך לתת להן קרדיט על כך. זה בדיוק מה שאנחנו הולכים לעשות היום בכתבה המצורפת. אני מקווה שהקוראים יתחילו להבין שלפרגן לאישה זה לא טאבו.
פורסם בקטגוריית ניהול, לפני 3 שנים 6 חודשים
משכנתא לאחר פשיטת רגל- מרטין בוקסדורף מומחה למשכנתאות לאחר פש"ר אחרי שעוברים פשיטת רגל, הדבר הראשון שרוצים זה קצת שקט רוגע. אבל קצת לאחר מכן, רוצים להתחיל לחזור לחיים הסדירים ולקחת משכנתא. אם זה על נכס קיים כדי לסגור הלוואות שהצטברו באמצעות משכנתא על נכס קיים או אפילו לקנות נכס חדש ולהתחיל את החיים מחדש.
פורסם בקטגוריית ביטוח משכנתא, לפני 2 חודשים 2 שבועות