לוגו אתר מאמר.נט
שלום אורח
התחבר לאתר או הרשם לאתר מאמר.נט
2020 מאמרים 419 כותבים 447 קטגוריות הוספת מאמר
מילות מפתח
סירוב משכנתא

הבנק לא מאשר משכנתא? רק מרטין בוקסדורף

פורסם בתאריך 19/10/2018      /      נכתב ע"י מרטין בוקסדורף


הבנק סירב למשכנתא? מחפשים מה לעשות ואיך לצאת מהפלונטר? נעים מאוד, שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות- אני מתמחה בהשגת משכנתאות במקרים הכי מורכבים, כאשר הבנק מסרב ואתם לא יודעים מה לעשות.


אז מה אני עושה?


התפקיד שלי הוא מאוד פשוט: אני נכנס בנעליים שלכם ופונה אל הבנקים בשמכם כדי לעשות כל מה שצריך על מנת לאשר לכם את המשכנתא.
ההבדל הוא שאתם חסרי ניסיון מול הבנקים ומגיעים לבקש משכנתא בפעם הראשונה, לעומת זאת אני מגיע עם הרבה מאוד ניסיון וקשרים מול המערכת הבנקאית כולה ואני בניגוד אליכם יכול לייצר אישור משכנתא גם כאשר הבנק הראשון או שני הבנקים הראשונים לא מאשרים.


איך הדברים עובדים?


כדי לגשת לבקשות המשכנתא, אני צריך להבין את כל התמונה כולה לפרטי פרטים, לכן מומלץ מאוד להיפגש לחצי שעה או שעה כדי לדבר על הכול ולהבין את הכול לעומק. ברגע שיהיה לי את כל הפרטים הנדרשים, אני כבר אוכל לצאת לגשת לבנקים כדי להפעיל את הקשרים הנדרשים לצורך בקשת המשכנתא שלכם.


בפועל, אני עושה את כל העבודה ואתם צריכים רק להגיע לחתימות הסופיות, התפקיד שלי הוא לעשות את כל הפעולות הנדרשות על מנת להשיג לכם אישור משכנתא. זה מה שאני עושה עבור לקוחותיי כבר עשר שנים ואני אעשה זאת גם בשבילכם.


אחוזי מימון במשכנתאות של מסורבים:


החלק הזה כנראה מתייחס יותר לכל נושא הבעיות BDI, מי שיש לו בעיות כאלו צריך לדעת מראש שאחוזי מימון גבוהים הוא לא יצליח לקבל. כלומר אם יש לכם בעיות של BDi אני מציע מראש להתכוונן לאחוזי מימון נמוכים יותר כמו 60 אחוז או 50 אחוז מימון.


הסיבה היא שבנקים מסכימים לתת משכנתאות למישהו שקיבל סירוב למשכנתא בגלל בעיות של BDI ולכן כאשר כבר מסכימים לתת משכנתא, הם מעדיפים שלא לתת אחוזי מימון גבוהים. למי שצריך משכנתא לסגירת הלוואות והמימון אצלו הוא נמוך מ50 אחוז, זה לא רלוונטי אליו.


לוחות זמנים:


בדרך כלל אני מצליח להשיג אישורי משכנתא לאנשים עם בעיות של סירובי משכנתא תוך כשבוע ימים, כאשר התהליך של המשכנתא כולו הוא מן הסתם לוקח יותר זמן.
 

37 צפיות
1 כניסות
מאמרים נוספים מאת מרטין בוקסדורף
שרה חמאוי הצעירה בעולם הנדלן תפעל בבאר שבע אחד הדברים המדהימים שניתן לראות בעולם הנדל"ן הישראלי זה לראות נשים מצליחות שעושות חיל בעולם גברי. לצערינו הרב אין הרבה כאלו, אבל הן כן קיימות ובהחלט צריך לתת להן קרדיט על כך. זה בדיוק מה שאנחנו הולכים לעשות היום בכתבה המצורפת. אני מקווה שהקוראים יתחילו להבין שלפרגן לאישה זה לא טאבו.
פורסם בקטגוריית ניהול, לפני 3 שנים 2 חודשים
מרטין בוקסדורף- משיג לך משכנתא למרות סירוב בבנק גם אם הבנקים מסרבים למשכנתא, זה לא סוף פסוק. שמי מרטין מחברת משכנתא מאושרת ואני מתמחה בהשגת משכנתאות במצבים הכי מורכבים שקיימים. אם אתם מסורבי משכנתא בבנקים, אני אשמח להיות האיש שלכם להילחם מול הבנקים ולהשיג לכם אישור משכנתא.
פורסם בקטגוריית גיוס כספים, לפני 3 שבועות 5 ימים
מחזור משכנתא- מתי כדאי לעשות/ יד ביד ייעוץ משכנתאות רכישה של דירה היא כפי הנראה הרכישה הגדולה והמשמעותית ביותר שרובנו נבצע במהלך חיינו. בהתאם לכך, המשכנתא היא גם ההלוואה הגדולה ביותר שניקח אי פעם. המשכנתא מלווה אותנו לאורך שנים רבות וארוכות
פורסם בקטגוריית אימון עסקי, לפני 1 שנים 8 חודשים
עומדים להדפיס כרטיסי ביקור? אלי גבאי יסביר כל בית עסק יודע שאם הוא מבקש "לשחק" את המשחק" ולהתחרות בעסקים עקיפים וישירים, עליו להשקיע במיתוג ובבידול, כאשר לא פעם המטרה לחדד את הערך המוסף ולהזכיר ללקוחות שאתם קיימים. מכאן שאם גם אתם מחזיקים בעסק, נראה שגם אתם עשיתם כרטיסי ביקור, אך אם טרם עשיתם, או שלחלופין עשיתם אך אינכם מרוצים מהתוצאה, אתם מוזמנים לקרוא מאמר זה ולקבל מספר טיפים חשובים על מנת להפיק את המרב.
פורסם בקטגוריית אופנועים, לפני 1 שנים 10 חודשים
אלי גבאי- מה עוד יש לגלות בגלויות? עסקים רבים אשר עושים את צעדיהם הראשונים משקיעים מחשבה רבה באיך לקדם את העסק שלהם. רבים פונים לפרסום במקומונים, רבים פונים לפרסום הרשתי, חלקם אף פונים אל פרסום באמצעי מדיה כדוגמת טלויזיה ורדיו. אם יש פרסום אשר נדמה שהוא זקן השבט ומוכיח את עצמו כיעיל בכל פעם מחדש הוא הפלייר
פורסם בקטגוריית הייטק, לפני 1 שנים 10 חודשים