עומדים לפני רכישת נכס? אם כן, בדק בית הינה הבדיקה החשובה ביותר שאתם חייבים לבצע.
רבים אשר עומדים לפני רכישת נכס חדש שומעים על המושג "בדק בית", אך רבים לא מבינים לעומק מהי הבדיקה הזו ומה המשמעות שלה, ומדוע אסור בשום פנים ואופן לוותר על הבדיקה הזו.
אם אתם רוצים לדעת יותר על בדק בית, ולקבל מידע שיאפשר לכם לרכוש את הנכס בצורה חכמה יותר, קראו את המאמר הבא ותמצאו את התשובה.
מה זה בדק בית?
בדיקת בדק בית הינה בדיקה אשר מבוצעת על ידי צוות מקצועי ומורשה בתחום, וכוללת בדיקה של כל המערכות בבית - הגלויות והנסתרות. בין הבדיקות הכלולות בבדק הבית תמצאו בדיקה של מערכת האינסטלציה והמים, האיטום, החשמל, רמות הקרינה, גז ראדון ועוד פרטים רבים. מומחה מקצועי בתחום יורד עד לפרטים הקטנים ביותר ובוחן לעומק כל אחד מהם בכדי לתת לכם תמונת מצב מדויקת של הנכס.
אם מדובר בדירה מקבלן בבדק הבית יבדקו גם תאימות בין הדירה לבין התכנון, עמידה בכל החוקים והדרישות בתחום התכנון והבניה, שימוש בחומרי בניה איכותיים ועוד.
למה צריך בדק בית?
בדיקת בדק בית לדירה יד שניה או דירה חדשה מקבלן הינה חשובה וקריטית בגלל כמה סיבות עיקריות:
אדם פרטי אשר אין לו היכרות או ניסיון בתחום, ואין לו ציוד טכנולוגי נדרש, לעולם לא יוכל לדעת לבד מה המצב האמיתי של הכנס אותו הוא רוכש. אם אתם לא רוצים לרכוש בית בקיץ הקרוב ובחורף הבא לגלות כי דולפים מי גשם מהגג - הדרך היחידה לגלות זאת הינה בעזרת בדק בית.
כאשר אנו עומדים לפני רכישת בית או קבלת בית מקבלן אנחנו מסנוורים. הרגש הרב המעורב בנושא, יחד עם תחושה של התגשמות חלום שקשה כל כך להשיג אותו בישראל של 2019, גורמים לרבים להתעלם מסימני אזהרה או לחדוב שיוכלו לבצע תיקונים נדרשים בעצמם מאוחר יותר. איש מקצוע חיצוני אשר מבצע בדק בית נותן נקודת מבט נפרדת ואובייקטיבית על הבית וכך תוכלו להבין באמת האם הבית טוב ומתאים לכם, או לא.
בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן בישראל הגיעו לשיאים שלעולם לא חשבנו שנגיע אליהם. רבים ברכישה של בית מתחייבים לתשלומי משכנתא למשך 20-25 השנים הבאות לחייהם, ולכן אם אתם רוצים להיות בטוחים כי אתם משלמים את המחיר הנכון על הבית, ולא משלמים סכום גבוה מידי על בית שתגלו מאוחר יותר שהינו זקוק לתיקונים רבים ויהיו לכם עוד הוצאות גדולות ובלתי צפויות - בדק בית הוא התשובה.
