לוגו אתר מאמר.נט
שלום אורח
התחבר לאתר או הרשם לאתר מאמר.נט
3308 מאמרים 914 כותבים 447 קטגוריות הוספת מאמר

מס הרכישה

פורסם בתאריך 11/11/2020      /      נכתב ע"י Olegpirsum

המאמר המקורי מהאתר https://www.ash.co.il

מהו מס הרכישה.

 

מס הרכישה הוא המס שמשולם בקניית דירה, זהו סוג של מס לא ישיר,  מכיוון שבדרך כלל משלמים מיסים לא עבור הרכישה של דברים , אלא עבור רווח, שכר וכו '.

 

סוגים של מס רכישה

 

קיימים שני הסוגים של מס הרכישה:
1. תשלום המס למי שקונה דירה יחידה
2. וגם תשלום למי שקונה דירה נוספת.

 

בנוסף לכך גובה המס שתצטרכו לשלם תלוי במחיר הנכס.


מס הרכישה הוא מס מדורג,שלא קשור לגובה ההכנסה או רווח, להלן הדרגות של מס הרכישה ברכישת דירה יחידה בין התאריכים 16/01/19 עד 15/01/20:

מחיר הנכס עד 1,696,750 שקל - פטור ממס.
על חלק העולה על 1,696,750 שקל ל 2,012,560 שקל - 3.5%.
עבור חלק מעל 2,012,560 שקל ל -5,192,150 שקל - 5%.
לחלק מעל 5,192,150 שקל עד 17,307,170 שקל - 8%.
ועל חלק מעל 17,307,170 שקל - 10%.


דוגמה לחישוב של מס הרכישה

בהנחה וקנינו את הדירה כדירה יחידה בסך של 2,000,000 ₪ :

אין מס על חלק הראשון מהשווי עד 1,696,750 שקל

עבור חלק השני מהשווי שבין 1,696,750 שקל ל -2,000,000 שקל יהיה מס של 3.5% = 10,613.75 שקל.

מס הרכישה הכולל הוא 10.614 שקלים .

 

מחשבון חישוב מס רכישה של מס הכנסה.

https://www.misim.gov.il/svsimurechisha/frmFirstPage.aspx?cur=1

 

אם יש לכם שאלות הינכם מוזמנים לפנות לייעוץ של עורכי דין לענייני נדל"ן שלנו בטלפון  073-7890205 או לבקשר באתר https://www.ash.co.il.

 

השירות ניתן בעברית, רוסית ואנגלית.

 

 

 

 

16 צפיות
3 כניסות
מאמרים נוספים מאת Olegpirsum
קורונה וסוכרת סוכרת וקורונה, הקשר בינהם . על ידי שינוי בתזונה ובאורח החיים, סוכרת ניתנת למניעה או לדחייה, ואם היא כבר התפרצה, אזי ניתן לפחות לאזן אותה ולהקטין את חומרתה. הקורנה באה ואולי תלך אבל סוכרת מחלישה את החולים בה בפני סוגים שונים של מחלות. כל מי שבמשפחתו יש חולי סוכרת סוג 2, כל מי שעלה למשקל גבוה, כל מי שההשמנה שלו היא ביטנית (בחלק העליון של הבטן) – תתחילו לדאוג לתזונה שלכם ושל משפחתכם, הרי סוכרת סוג 2 עוברת בגנים. כדאי באופן נמרץ לשנות את תזונתכם כך תחסכו את התפתחות הסוכרת גם לכם וגם לילדיכם.
פורסם בקטגוריית תזונה, לפני 2 שבועות 19 שעות
בדיקות מקדמיות למכירת דירה החלטתם שאתם רוצים לשדרג את הקיים ולמכור את דירתכם הקיימת? מכירת נכס לרוב נתפסת על-ידי רבים כתהליך פשוט יותר מאשר קנייתו ועל-כן מוותרים על קבלת שירות מטעם עורך דין מקרקעין. עם זאת, מדובר בטעות נפוצה שכן כל עסקת מקרקעין באשר היא, מביאה עמה מורכבות משפטית עליה מוטב לתת את הדעת. להלן מספר דוגמאות נפוצות לבדיקות מקדמיות הנערכות על-ידי עורך דין נדל"ן. חשוב לציין: ניתן לבצע את הבדיקות הללו גם באופן עצמאי. אין חובה בקבלת שירות משפטי, ומטרתו היחידה הינה לספק הגנה הרמטית ככל הניתן ולהבטיח את ביטחונם של המוכרים.
פורסם בקטגוריית עורכי דין, לפני 1 שבועות 6 ימים