קניית דירה היא הוצאה גדולה עבר כל מי שמעורב בה. לרוב מדובר על ההוצאה הגדולה ביותר שבנאדם או משפחה עושים בחייהם עד לאותו הרגע. בדיוק בשל כך יש לערוך בדיקות יסודיות כדי לוודא שהעסקה אמינה ולהימנע מהפתעות לא נעימות במהלך הבנייה. הדרך הטובה ביותר לכך היא באמצעות עורך דין מקרקעין.
עסקאות מקרקעין נחשבות ליקרות ביותר שיש ולרוב הן גם הגדולות ביותר של הקונים. בין אם מדובר על קנייה של דירה חדשה מקבלן, קניית דירה יד 2 בשוק הנדל" החופשי או כל אופציה אחרת של קניית דירה, מדובר על השקעה כספית גדולה ביותר, אשר לרוב מבוצעת באמצעות הלוואה ארוכת טווח של משכנתא מהבנק שמלווה אתכם במימון העסקה.
במקרים שכאלו אסור לעשות טעויות מיותרות ולכן יש לבדוק לעומק כל עסקה שמוצעת לכם ולשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין שילווה אתכם בתהליך ויוכל לתת יעוץ משפטי רלוונטי על פי צורך ואף לבצע חלק מהבדיקות הנדרשות עבורכם.
לרוב הבדיקות המקדימות שכל עורך דין מקרקעין חייב לבצע במהלך העסקה הן בדיקה של זהות המוכר, בדיקה של מפרט הנכס, בדיקה של היתר הבנייה, בדיקה שאין עיקולים או שעבודים על הנכס שאתם מעוניינים לקנות במיטב כספכם. בסופו של דבר, מטרתו של עורך הדין היא לייצג את האינטרסים שלכם מול הצד הנגדי ולהבטיח שכל התנאים של העסקה יקוימו בצורה הטובה ביותר.
