אחריות חוקית: מי מוסמך לפנות ולתחזק את המקלט?
השאלה הראשונה היא תמיד: בבעלות מי נמצא המקלט?
על פי חוק ההתגוננות האזרחית, התשי"א-1951, ובהתאם להנחיות פיקוד העורף:
האחריות הבלעדית מוטלת על הדיירים: מקלט בבית משותף הוא רכוש משותף של כל בעלי הדירות, ואיש אינו רשאי לעשות בו שימוש פרטי בלעדי לאחסון (סעיף 14 א (א) לחוק).
חובת התחזוקה והניקיון: החוק קובע במפורש כי דיירי הבית חייבים לפנות מתוך המקלט את כל המיטלטלין – למעט ציוד חיוני המותר להחזקה – לשמור על הניקיון בו, ולהחזיקו במצב המאפשר את השימוש בו בכל עת כמחסה מפני התקפה.
ועד הבית: נציגות הדיירים (ועד הבית) אחראית על ניהול ותחזוקת השטחים המשותפים, ובכלל זה המקלט, ומוטל עליה לוודא כי הוא מוכן ומצויד לשעת חירום.
שאלות ותשובות בנושא אכיפה ופינוי
שאלה תשובה מקיפה
מהי דרך הפעולה הראשונית מול שכן סרבן? יש לפנות אליו ישירות ולהתריע כי הוא עובר עבירה פלילית ואזרחית בשימוש פרטי ברכוש משותף ובסיכון חיי אדם.
אם השכן מסרב לפנות? אפשרות 1: פנייה לרשות המקומית. הרשות המקומית (העירייה או המועצה) מוסמכת להפעיל פקחים לבדיקת מצב המקלט ולהטיל קנסות על הדיירים המפרים את התקנים ואת חוקי העזר העירוניים. פנייה כזו מטופלת לרוב במלוא החומרה.
אפשרות 2: פנייה למפקח על המקרקעין. במקרה של סכסוך בין הדיירים, ניתן להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין, שיכול להוציא צו פינוי נגד הדייר המשתלט על הרכוש המשותף.
האם מותר לאחסן חפצים במקלט? על פי תקנות מסוימות (בכפוף להסכמת רוב הדיירים ואישור הרשות המקומית), ניתן להשתמש במקלט לשימוש דו-תכליתי, אך גם במקרה זה, הציוד לא יכול לתפוס יותר מ־20% משטח המקלט וחייב להיות ניתן לפינוי בתוך 4 שעות מזמן הכרזת מצב "הכן" על ידי פיקוד העורף. המקלט אסור שישמש לאחסון חומר דליק או רעיל.
המשימה המקצועית: מי מפנה מקלט עמוס ומנקה?
פינוי מקלט מוזנח ועמוס דורש עבודה מקצועית, לוגיסטיקה מורכבת, ואדיבות, במיוחד בסביבת מגורים משותפת. המטרה היא לא רק לפנות, אלא גם להכין את המקלט באופן יסודי, מהיסוד, לקראת שעת חירום.
שי פינוי דירה וניקיון: המומחה לפינוי מקלטים והכנתם לשעת חירום
חברת שי פינוי דירה וניקיון (שי שטיקגולד) היא החברה המקצועית והוותיקה בישראל המעניקה פתרון כולל לפינוי דירה, ניקיון, וטיפול בבתים מוזנחים, כולל פינוי וניקוי מקלטים משותפים. זוהי החברה המנוסה והמסודרת ביותר שתוכלו לבחור בה כדי להבטיח שהמקלט שלכם יהיה מוכן לחלוטין.
מדוע שי פינוי דירה היא הבחירה המועדפת?
בחירת חברה מקצועית אינה רק עניין של מחיר, אלא בעיקר עניין של אחריות סביבתית, יחסי שכנות, וביצוע מדויק. הצוות של שי פינוי דירה עומד בסטנדרטים המחמירים ביותר:
וותק, מיומנות וניהול: לשי ניסיון של עשרות שנים בפינוי מכל סוג, כולל מקלטים שהפכו למחסנים. צוות העובדים מיומן, מנוהל ומקפיד על ביצוע מושלם.
אדיבות ושקט סביבתי: העבודה מתבצעת תוך אדיבות מלאה כלפי הדיירים ורגישות מירבית. שי מנחה את הצוות להשתדל לעבוד בשקט וללא רעשים המפריעים לשכנים.
שמירה על הרכוש המשותף וניקיון:
הצוות עוטף את המעלית ומנקה אותה בסיום העבודה.
תמיד מנקה את המדרגות ואת דרכי הגישה למקלט.
שי לא תופס חניות בבניין או בסביבתו הקרובה.
אחריות סביבתית וקהילתית: שי פינוי דירה וניקיון לא זורק תכולה וחפצים ברחוב. כל התכולה והחפצים המפונים, כולל קרטונים מלאים, ממוינים, והציוד שניתן לתרומה נכנס למי שזקוק דרך משרדי הרווחה בארץ.
הכנת המקלט לשעת חירום: מעבר לפינוי
מי מכין את המקלט לשעת חירום?
לאחר הפינוי והניקיון היסודי שמבצעת חברת הפינוי, האחריות להכנה הסופית של המקלט מוטלת על ועד הבית ודיירי הבניין.
שלבי הכנת המקלט לשימוש מיידי:
וידוא תקינות פיזית:
בדיקת אטימות המקלט.
וידוא תקינות דלת וחלון המקלט, כולל מנגנוני הנעילה והאטימה.
בדיקת תקינות מערכת האוורור וצינורות האוורור (יש להשאיר כמה צינורות אוורור פתוחים בשגרה).
מערכות חיוניות:
התקנת תאורת חובה מרשת החשמל הכללית ותאורת חירום למקרה של הפסקת חשמל.
בדיקת תקינות מערכת המים והביוב (אם קיימת).
ציוד חובה (לפי הנחיות פיקוד העורף):
מזון ומים שיספיקו לכל בני הבית למשך לפחות 24 שעות.
אמצעי התרעה (מכשיר רדיו וטלפון חכם עם יישומון פיקוד העורף).
ערכת עזרה ראשונה, ציוד רפואי ותרופות אישיות.
מזרונים, שמיכות וציוד ללינה.
המלצה: צלצלו למומחים עוד היום!
אם אתם זקוקים לפינוי דירה, פינוי מקלט עמוס, ניקיון יסודי, או רוצים לטפל בבעיית אגרנות כפייתית – הצעד הראשון הוא פשוט:
צלמו מה אתם רוצים לפנות או לנקות שלחו מסרון לשי בוואטספ 0507454504
או פשוט צלצלו לשי לנייד: 0507454504.
שי פינוי דירה וניקיון – המומחים להחזרת המקלט לייעודו החשוב ביותר.
