נכסים בהר הצופים

פורסם בתאריך 26/04/2021 / נכתב ע"י barz111

מעוניינים בדירות חדשות בירושלים, ליד האוניברסיטה, בשטח שקט וכפרי בעל אופי של מושב? עסקה כזאת מתבצעת בעזרת עורך דין מקרקעין .בצפון העיר, בין פסגת זאב הצפונית לגבעת המבתר ורמת אשכול הדרומיות מערביות נמצאות 2 שכונות בעלות אופי של כפר לכל דבר. המערבית מבניהן, שגובלת בגבעת המבתר, היא גבעת שפירא, ובשמה המוכר יותר הגבעה הצרפתית. ממזרח לה נמצא בית הקברות הבריטי לחללי מלחמה ואחריו מתחיל קומפלקס הר הצופים. אנו משווקים יחידות הממוקמות בסוף שכונת הגבעה הצרפתית בסמוך לבית הקברות, שהוא אחד מבתי העלמין המהודרים והיפים בארץ, כמיטב מסורת הגינון הבריטית. ממולו נמצא המלון היוקרתי HYATT REGENCY, אליו נוהגים להגיע צליינים מכל העולם לקראת החגים הנוצרים בחודשי החורף. מהם היתרונות האיכותיים שלכם באזור?

סמיכות לאחת האוניברסיטאות החזקות בעולם

מאות סטודנטים עמידים יבואו להשכיר מכם דירות. נכון, יש לכם מתחרים, אבל רובם לא יוכלו לעמוד מולכם. אחד המתחרים שלכם יהיו מעונות רזניק. היתרון שלהם – מרחק חציית כביש משער הרכב, השער הראשי של הקמפוס. החיסרון – המעונות בנויים בסגנון מעט מיושן, ועם תקנים ישנים מעט (שירותים ומלתחות אחד לקומה, ולא בחדרים, למשל).

מתחרה נוסף הוא מעונות אידלסון. היתרון שלהם מתבטא בחדרי מגורים מעט יותר אטרקטיביים, עם מלתחות ושירותים ל- 1-2 איש. החסרון הוא גם בנייה מעט ישנה וגם מעט יותר רחוק מהאוניברסיטה בהשוואה למעונות רזניק.

המתחרה המשמעותי ביותר שלכם הוא "כפר הסטודנטים". הכפר מתבסס על בניינים חדישים, עם שטיחים וריפודים בתוך החדרים. החסרון: חדר הוא בדרך כלל לקבוצה של 3-4 איש, והמרחק מהאוניברסיטה עולה ל- 20 דקות ברגל, במקום 5-10 דקות כמו במעונות הוותיקים יותר. לכן, מה שאתם צריכים לעשות, לעניות דעתנו, הוא לבחור את הנכס שלכם כך שהמרחק מהאוניברסיטה יהיה קצר כמה שאפשר, וגם לאבזר את הנכס באופן חדשני. זה יספק מענה הולם למיזם "כפר הסטודנטים" ובוודאי יגרום לכם להיות רלוונטיים פי כמה מהמעונות הוותיקים שיימצאו בסמיכות אליכם.

מסקנה – נכסים בהר הצופים הם נכסים שעובדים בשבילכם בעזרת עורך דין נדלן!

כל מה שעליכם לעשות הוא לקרוא היטב את הפסקאות הראשונות כאן למעלה, להבין מהם יחסי הכוחות שלכם מול המעונות, ולפעול לא כדי ליצור תחרות, אלא כדי להיות מראש יותר אטרקטיביים מהם פי כמה, בין אם במרחק מהאוניברסיטה ובין אם באיכות הדירה. כשהסטודנטים יראו דופלקס, פנטהאוס או דירה עם גן ירוק ופורח הם לא יחשבו פעמיים, ויתעניינו בשכירות אצלכם. מה שאתם צריכים לעשות הוא לברר מהם מחירי המעונות, ולמקם את עצמכם בהתאם: מצד אחד לא להיות זולים מדי ומאידך לתת מחיר שיצליח להביא את הסטודנט אליכם ולא למישהו אחר.פנו עוד היום לעורך דין נדל״ן.

692 צפיות

0 כניסות

מאמרים נוספים מאת barz111

ההבדל בין שידות איפור רגילות לשידות איפור הוליוודיות שידת איפור היא פריט מרכזי בחדר שינה או בפינת טיפוח, אך כיום יש הבדל ברור בין שידות איפור רגילות לבין שידות איפור הוליוודיות. כל אחת מהן מציעה חוויית שימוש שונה, עיצוב ייחודי ורמת פונקציונליות אחרת. הבחירה ביניהן תלויה בצרכים האישיים, בתקציב ובסגנון העיצובי של החדר.

פורסם בקטגוריית רהיטים, לפני 1 חודשים 2 ימים

טיפים מומלצים להציע נישואין הצעת נישואין זהו יום מרגש ומשמעותי בהתפתחות הקשר של בני הזוג. האישה מחכה ומפנטזת על יום זה מגיל קטן מאוד ורוצה שהכל יהיה מושלם ביום הזה. אנו הגברים צריכים להשקיע לכבודה ולעשות הכל בשביל שהאישה שלנו תהיה מרוצה ולהגשים לה את הפנטזיה.

פורסם בקטגוריית נישואין, זוגיות ואהבה, לפני 5 שנים 3 שבועות

התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי - כל מה שחשוב לדעת התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי היא דרך מצוינת להבטיח שהמכונית שלך תמיד מוכנה לנסיעה. זה גם יכול להפחית את עלויות האנרגיה הכוללות שלך, מכיוון שלא תצטרך להסתמך על הרשת עבור חשמל.

פורסם בקטגוריית רכב, לפני 2 שנים 11 חודשים

איך מתבצע הפרסום בגוגל? פרסום בגוגל הוא כלי רב עוצמה עבור עסקים להגיע לקהל היעד שלהם. הוא מאפשר לעסקים ליצור מודעות המותאמות לצרכים הספציפיים שלהם, וניתן להשתמש בו בדרכים שונות כמו אופטימיזציה למנועי חיפוש, מודעות לתצוגה, מודעות וידאו וקידום אפליקציות לנייד.

פורסם בקטגוריית פרסום בגוגל, לפני 3 שנים 5 ימים

מה חשוב לקחת לטיול בעולם? העולם הוא מקום גדול, ויש כל כך הרבה דברים לראות ולעשות. אבל מה הדבר הכי חשוב לקחת לטיול מסביב לעולם? אנו ממליצים לקחת איתך את הדרכון שלך! חשוב להחזיק את הדרכון איתך בכל עת בנסיעות לחו"ל.

פורסם בקטגוריית תיירות וטיולים, לפני 3 שנים 11 חודשים