1. כמה מ"ר יש בדירה וכמה במרפסת?
כשאתם רוכשים דירה, עליכם לדעת באופן וודאי מה הגודל שלה ולבדוק האם הגודל עונה לצרכים שלכם. בכל פרויקט נדל"ן, כמו בפרויקטים של סלעית נדל"ן, תמיד יודעים מראש מה גודל הדירה במ"ר.
2. אם יש מרפסת, מה כיוון הדירה? האם הדירה נמצאת במזרח או במערב? - זה חשוב כדי לדעת כמה שמש תהיה לכם במרפסת והאם תוכלו לשבת בה ללא הצללה?
3. כמה חלונות יש בדירה? והאם הם חדשים? - אם אתם הולכים לרכוש דירה, תמיד תעדיפו דירה שיש בה חלונות חדשים. חלונות מודרניים עשויים מאלומיניום וזה אחד הדברים היותר יקרים שיש בדירות.
4. צנרת – מתי הוחלפה צנרת בדירה? צנרת ישנה היא מקור לרטיבויות, מזיקים וזיהומי מים. תמיד תוודאו מתי בוצעה ההחלפה האחרונה?
5. האם השכנים נעימים? "הנאים השכנים בעיניך?" זוהי אחת השאלות היותר חשובות שכדאי לשאול. בסופו של דבר, אלו אנשים שאתם תגורו בקרבתם, אתם וודאי מעוניינים בשכנים טובים ונעימים לכם.
6. כמה משלמים ועד בית? עוד שאלה שרבים שואלים רק לאחר שרכשו את הדירה, היא כמה ועד בית משלמים בבניין? שאלה זו חשובה מהסיבה שיש כיום בניינים שבהם עלות ועד הבית מאוד יקרה. אם זו דירה להשקעה, יכול להיות שמשכירי דירה רבים יוותרו עליה בעקבות כך.
7. האם יש אזור מסחרי קרוב? אנשים אוהבים שיש בקרבתם חנויות, בתי קפה, סופרים קרובים. וודאו מה יש בסביבת הדירה.
8. כמה עולה הדירה ביחס לדירות אחרות באזור? לפני רכישה של דירה, תמיד יש לוודא את מחיר השוק המקומי ולראות שמדובר בעלות סבירה ומותאמת. זכרו, המטרה שלכם היא לרכוש בעלות זולה ולהרוויח מערך גבוה יותר של דירה.
9. מהן דרכי היציאה המובילות אל מחוץ לעיר? בסופו של דבר, כולם רוצים להגיע לעבודה בדרך המהירה ביותר. חשוב לוודא שיש דרכי יציאה קצרות ונוחות.
10. כמה דיירים משכירים את הדירה שלהם בבניין? כך תוכלו לוודא האם יש ביקוש לדירות. ניתן גם לשאול את בעלי הדירות על כך.
